与我同行的人,比我要到达的地方更重要。
拆房子,为什么在德国是永远不可能发生的事儿?
德国房子大都是私人建筑,而且土地是永久产权。房子一旦建好,其目的是让自己和子孙后代永久居住,所以没有人会把房子盖了马上就拆除掉,除非这个人是神经病。
我在多特蒙德有一个好朋友,他是药厂的高管,妻子是当地市政府的官员。他们居住在多特蒙德一个名为Waltrop的乡下,房子很大,而且年头也够长,连木头都黑中透亮。据朋友介绍,这栋房子是他爷爷留下的。我问他,你们德国房子为何不设定70年的产权?他不解的反问,为什么要这么设定?我告诉他,这样的好处是,70年后可以把房子推倒再建,如此做法有四赢:开发商高兴、政府再收一次地皮钱、官员数钱数得手抽筋、而老百姓经常能住上新房,何乐而不为呢?德国朋友问:“那谁来买单?”一下让我语塞。